ヴァンヴェール渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
7,799万円
162.8万円/㎡
相場
9,061万円
189.1万円/㎡
5,748
7,957
10,166
12,374
AI査定結果
推定相場価格
9,061万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,957万円〜10,166万円
166.0万円/㎡〜212.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ヴァンヴェール渋谷
7,799万円（162.8万円/㎡）/ 5階 / 47.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は138.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/257,799万円162.8万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2026/04/067,999万円166.9万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2026/03/298,299万円173.2万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2026/03/1712,499万円186.8万円5階 66.91㎡ 3LDK北西
2026/01/068,699万円181.5万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2025/12/268,499万円177.4万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2025/10/0610,999万円162.6万円5階 67.65㎡ 3LDK南西
2024/12/035,180万円76.8万円1階 67.42㎡ 2SDK南
2024/07/118,999万円134.5万円3階 66.91㎡ 3LDK-
2024/02/242,684万円109.2万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/12/272,723万円110.8万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/10/052,927万円119.1万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/09/266,680万円99.8万円3階 66.91㎡ 2LDK南西
2023/07/176,980万円104.3万円3階 66.91㎡ 2LDK西
2023/06/257,180万円107.3万円3階 66.91㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,799万円162.8万円47.92㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2026/03/25桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年12戸RC
2024/05/20フラットトクガワ
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 6,680万円125.0万円53.43㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年8戸RC
2026/04/27ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 5,880万円130.4万円45.08㎡1K10階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2023/11/25シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 5,400万円124.3万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2026/04/19代々木パールハイツ
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅7分 8,499万円145.1万円58.59㎡2LDK2階 / 4階建 南西1977年13戸RC
2026/02/21初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,500万円122.2万円53.21㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/12/25マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,880万円137.5万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/04/17シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,299万円141.0万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2026/04/17チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,690万円145.1万円46.1㎡1LDK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2026/04/10代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,780万円127.5万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積37.92㎡〜57.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴァンヴェール渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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